宅基地的所有权归属：个人所有还是集体所有农村宅基地，作为农民集体所拥有的特有财产，其使用权仅限于本集体经济组织内符合相应规定的成员，他们依照法定法规所设定的标准行使使用权，以在这片土地之上建造供自身居住之用的房屋。值得注意的是，农民对于宅基地仅具有使用权，而土地始终归属于农民集体经济组织所有。宅基地使用权人依照法律规定，对集体拥有的土地享有占据和使用的权益，并有权合法利用这些土地以建设起住宅以及与之配套的设施。【关联信息扩展】问：关于宅基地能否被继承呢答：根据一般的情况来看，宅基地实际上是无法被继承的。究其原因，在于农民只拥有宅基地的使用权，而土地本身是属于农民集体经济组织所有的。然而，宅基地上建筑的那部分房屋倒可以作为公民个人财产被继承。
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确定法院管辖权归属要考虑多方面因素。级别管辖上，基层法院管一般一审民、刑、行政案；中级法院管重大涉外等案件；高级法院管辖区内有重大影响的一审案；最高...查看全文
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1.我国农村房屋买卖遵循“房地一体”原则，宅基地使用权通常随房转移，本村村民间房屋买卖一般合同有效，买房人可取得房屋及宅基地使用权。2.要让买卖合法有...查看全文
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结论：房屋归属协议一般有效，但需满足双方意思表示真实、内容合法、不违背公序良俗且当事人具有相应民事行为能力等条件。涉及产权变更需办理登记，存在欺诈...查看全文
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宅基地所有权归农村集体不可继承，不过地上房屋能够继承，继承人可基于“房地一体”原则获得宅基地使用权。对于本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的...查看全文
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结论：家暴情形下离婚，小孩抚养权归属以最有利于未成年子女为原则判定，家暴是不利因素，无家暴且更适合抚养孩子一方更可能获得抚养权。法律解析：依据《中华人...查看全文
小区住宅楼顶的归属权问题较为复杂。一般而言，根据相关法律法规及实践情况，楼顶空间属于建筑物的共有部分。从法律角度看，整栋建筑物的全体业主对楼顶享有共有权。这...查看全文
小区房屋外墙所有权归属问题较为复杂。从法律角度而言，外墙所有权归属存在不同观点。一种观点认为，外墙属于建筑物的基本结构组成部分，其所有权应归全体业主共有。因...查看全文
宅基地使用权分割协议甲方：[姓名1]身份证号：[身份证号1]乙方：[姓名2]身份证号：[身份证号2]鉴于甲乙双方系兄弟关系，共同拥有一处宅基地（宅基地位置：[详细地址]，面积：[X]平...查看全文
拆迁房归属的确定主体因具体情形而异。若拆迁房屋为私房，其归属通常依据产权登记情况判定。产权登记在谁名下，一般房屋就归谁所有。若是公房拆迁，拆迁房的分配和归属...查看全文
房屋所有权与土地使用权存在显著区别。房屋所有权是指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种相对独立的物权，房屋所有者依法享有对房...查看全文
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