如何申领房地产权证
对于房产证的领取，常见的情形大致可以分为两种。
第一种为新建设商品房的房产证，其通常由开发商统一负责办理，当然也是由开发商集中发放。
在开发商成功完成相关事宜之后，业主便可以直接前去开发商处领取属于自己的房产证。
至于办理不动产权属登记证书的具体时间，以及由何方实施这项任务的详细信息，都将在双方签订的房屋买卖合同中有明确的约定。
而针对第二种情况，即二手房的交易流程，则需双方共同向不动产所在地的登记机构提出申请，以进行相应的不动产登记。
值得注意的是，各地区所需的申请资料并不完全相同，因此我们强烈建议在进行二手房交易时，能够就税费、杂费等各项费用的分担问题提前进行明确的沟通和协商，随后按照登记机关的要求准备并递交过户登记所需的文件，待登记机关收到申请材料后，将会给出申请人回执函，申请人可以依据该回执在规定的时间段内前往登记机关领取所获证书。
律师解答
1.房地产商打官司收费不按月计算，有多种收费方式。计件收费中，不涉及财产关系案件每件数千到上万元；涉及财产关系案件按标的额比例分段累计收费，如10万元以...查看全文
律师解答
结论：一次性申领工伤保险需用人单位先申请工伤认定，职工再进行劳动能力鉴定，最后携带相关材料到社保经办机构申请待遇支付。不同地区流程细节或有差异。法...查看全文
律师解答
结论：离婚协议书的房产最好写产权证信息，这有利于避免争议和保障协议顺利履行。法律解析：在离婚协议中，明确房产的产权证号至关重要。产权证号是房产的唯一...查看全文
律师解答
1.房地产违约索赔要依据具体违约情形和合同约定处理。若合同有约定违约责任，按约定索赔，当实际损失高于约定违约金时，可请求法院或仲裁机构增加。若合同未...查看全文
律师解答
（一）合同有约定时，按约定执行违约金数额或计算方法。若觉得违约金过分高于或低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构适当调整。当约定违约金超过造成损失的30%...查看全文
办理产权证时能否加名字，需视具体情况而定。若房屋为婚前一方购买，婚后要加另一方名字，通常视为对另一方的赠与。在婚姻关系存续期间，可携带结婚证、房屋两证、身份证...查看全文
房屋产权证到期后续期的流程如下：首先，依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设...查看全文
不动产权证使用期限到期后，处理方式因土地性质而异。对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建...查看全文
自建房不动产权证通常可以用于抵押贷款。自建房办理了不动产权证，意味着对房屋拥有合法的产权。从法律角度看，具备产权的自建房符合抵押物的基本条件。金融机构在审...查看全文
不动产权证与房屋买卖合同存在诸多区别。不动产权证是对特定房屋所有权及该房屋占用范围内土地使用权的统一登记凭证，它明确了房屋产权的归属及相关权益状况，具有权...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！