业主将自家房产出租需否缴纳税费自持性非住宅房地产（例如店铺、办公场所类房地产）对外出租时，承租方需要承担以下税务款项：包括但不限于房地产税、营业税、城市维护建设税和教育附加税、个人所得税以及印花税。【相关立法】根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的第四条规定，对于房产余值征收的房地产税，税率设定在1.2%；而对于以承租人支付的租金收入为基数进行征税的房地产税，其对应的税率则设为12%。
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结论：出租银行卡可能坐牢，即便未达犯罪标准也会面临行政处罚，切勿出租。法律解析：依据《中华人民共和国刑法》，出租银行卡可能涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪。...查看全文
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1.房屋出租合同可以代签，在有合法授权的情况下代签行为有效。代签人获得被代签人的书面授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容后，在授权范围内签订的...查看全文
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1.业主收全款却不交房和钥匙属违约。先查看购房合同里交房时间、交付条件和违约责任的约定，有明确约定就可据此要求业主担责，像支付违约金。2.先和业主沟...查看全文
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结论：未实际缴纳的认缴部分的股权可以出质，但存在一定风险，质权人接受出质时需充分评估相关因素并明确合同责任。法律解析：根据相关法律规定，股东认缴的股权...查看全文
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法律分析：（1）向法院申请离婚需缴纳案件受理费。在无财产分割争议的情况下，费用为每件50元至300元，一般收取300元。（2）当涉及财产分割时，财产总额不超20万元，无需...查看全文
该小区存在半数业主未缴纳物业费的情况。这一现象反映出小区物业管理与业主缴费意愿之间可能存在某些问题。对于业主而言，可能是物业服务未达预期，如环境卫生维护不...查看全文
若单位未给员工缴纳社保，应承担相应赔偿责任。首先，需补缴社保费用。单位应按照规定的费率和基数，为员工补缴其工作期间应缴纳而未缴纳的社保款项。其次，支付经济补偿...查看全文
业主在收拾废旧物品时，不慎致使电梯遭受损坏。此情况发生后，应立即停止使用该电梯，并及时通知专业的电梯维修人员前来检查评估受损状况。维修人员需依据损坏程度制定...查看全文
业主委员会擅自让业主不交物业费的行为涉嫌违法。根据相关法律规定，业主与物业服务人签订的物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付...查看全文
业主不接房对开发商存在多方面影响。首先，会导致房屋交付周期延长，影响整体项目进度计划。其次，可能引发后续一系列问题，如增加库存积压成本，已完工房屋闲置，占用资金与...查看全文
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