业主将自家房产出租需否缴纳税费自持性非住宅房地产（例如店铺、办公场所类房地产）对外出租时，承租方需要承担以下税务款项：包括但不限于房地产税、营业税、城市维护建设税和教育附加税、个人所得税以及印花税。【相关立法】根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的第四条规定，对于房产余值征收的房地产税，税率设定在1.2%；而对于以承租人支付的租金收入为基数进行征税的房地产税，其对应的税率则设为12%。
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1.开发商预售跑路，业主可通过多途径维权。及时报案借助刑事手段追究其责任并可能追回款项；组织业主维权争取多方支持；提起民事诉讼解除合同、要求退款赔偿...查看全文
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业主购房后想获得质量赔偿，可按收集证据、协商、投诉、诉讼步骤操作。1.收集证据是基础，包括房屋质量问题的照片、视频，购房合同、票据，以及房屋质量检测报...查看全文
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法律分析：（1）从法律关系上看，水电供应合同主体是业主和供水供电公司，这意味着水电供应的权利和义务关系存在于二者之间，开发商并非该合同主体，所以其私自断水断...查看全文
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1.收集证据：收集拆迁协议、补偿约定文件、付款凭证等，这是维权的重要基础。2.反映情况：向当地政府房屋征收部门反映，其可对拆迁工作进行监管和协调。3.共同...查看全文
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（一）查看购房合同，按合同中约定的开发商逾期交房违约责任，要求开发商承担责任，如支付违约金。（二）若合同约定违约金过低，无法弥补实际损失，可请求法院或仲裁机构...查看全文
已出租的房子法院仍有可能查封。根据相关法律规定，虽然房屋已出租，但在满足法定条件时，法院有权依法进行查封。例如，当房屋涉及相关债务纠纷，债权人通过合法程序申请查...查看全文
出租屋发生火灾，责任承担需依具体情形判定：若因电气线路故障引发火灾，如电线老化、短路等，房东未尽定期检查、维护义务，房东可能担责；若租客私拉乱接电线、违规使用大功...查看全文
查封的房子出租是否违法，需视具体情况而定。一般而言，在房屋被依法查封后，未经查封机关允许进行出租，这种行为存在法律风险。因为查封旨在限制房屋的处分等权利，以保障...查看全文
签订房屋租赁合同，需遵循以下要点：首先，明确合同双方当事人信息，包括出租方与承租方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。其次，详细描述房屋基本情况...查看全文
抵押的房屋可以出租。根据相关法律规定，已抵押的房产并不影响其出租的权利。在抵押期间，抵押人有权将抵押物出租，这是其对抵押物行使收益权能的体现。虽然房屋已抵押...查看全文