外籍人士在海南三亚市购房的具体要求在中国海南省三亚市，特别针对外地购房者设定了一些相关规定。非该市户籍居民家庭在购置房产时，必须提交至少其中一位家庭成员在过去的60个月之内在三亚市累计需缴满最少60个月的个人所得税或社保缴纳证明。同时，对那些已拥有一处以上住房且户籍不在本市的居民家庭以及未能提供持续超过1年缴纳所得税或社保记录的外来人口家庭，在三亚市区内将暂时禁止出售新房给他们。该法规制定的主要参考法源为国家发改委于2010年发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中的第三项条款。这项通知明确要求各地要严加限制各类形式的炒房行为和投机性的购房活动，尤其是对于房地产市场上商品住房价格过高、上涨速度过快以及供应紧张的地区，当地的商业银行应根据市场风险判断，有权暂停向这类市场发出购买第三套及其以上住房贷款的申请。对于那些无法向银行提供居住1年以上当地的纳税证明或社会保险缴纳证明文件的非当地常住居民，也会被暂停发放购房贷款。此外，地方各级人民政府可以结合具体情况，依法采用临时性的措施，在一定时期内严格控制房屋购买的套数，限制购房行为。而对于境外的机构和个人购房这一特殊群体，将会按照专门的政策标准进行严格执行。
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诱导签订的购房合同能否退，需视具体情况而定。若存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁...查看全文