购房首付款已交付，但房款是否仍可退回在房屋买卖交易中，即使购房者已经支付了首期购房款项，仍有可能取回购房款项。如果该情况不涉及任何一方过失导致，那么定金以及剩余的房款都可申请退还；反之，如果是由卖方单方面毁约导致，那么购房者有权追回全部房款并获得双倍的定金作为补偿；而若买方单方面提出解除合约，只能收回房款但必须承担由于毁约所造成的定金损失，并且还需依法承担相应的违约责任。此种现象的法律依据主要源自我国《中华人民共和国民法典》中的第五百零九条款项规定：当事人双方应当依照约定全面履行各自的义务。并且在合同履行过程中，需要遵守严格的诚信原则，根据合同的具体内容、目的以及交易习惯履行相应的通知、协助、保密等各项义务。除此之外，还要在履行合同的过程中尽可能避免对社会资源的浪费、污染环境以及破坏生态平衡的行为发生。同时，第五百七十七条也明确指出：当事人有一方未能完全履约，或者未能按约定标准履约，则应当承担继续履行、弥补措施或者赔偿损失等法定的违约责任。
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1.离婚后购房是否算首套房不能仅依据婚姻状态，而是由房产登记情况、贷款记录和当地政策共同决定。若离婚前夫妻名下无房产登记和住房贷款记录，离婚后购房...查看全文
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购房纠纷诉讼时效为三年，超出此期限起诉，若债务人提出抗辩且查证属实，法院不保护债权人权利。但债权人仍能起诉，法院受理后不主动适用时效规定裁判，若债务人...查看全文
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购房违约赔偿金额要根据具体情况确定。若合同有约定，应按约定的违约金数额或计算方法处理，不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院...查看全文
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购房后遇以下情况可退房：1.开发商无预售许可证或提供虚假证明，合同无效，可退房。2.房屋被抵押或一房二卖，无法获所有权，能退房并索赔。3.房屋主体质量不合格...查看全文
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1.购房合同纠纷的诉讼时效是三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时算。若权利受损超二十年，法院不再保护，但特殊情况可依申请延长。2.诉讼时效内，如提出...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
双方签订的购房协议是否受法律保护，需视具体情况而定。一般而言，若购房协议满足以下条件，便受法律保护。首先，协议双方具有相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律...查看全文
若离婚购房合同被隐匿，可采取以下措施。首先，应积极与对方沟通协商，表明自身对合同的合理需求，尝试让对方交出合同。若沟通无果，可考虑寻求第三方调解机构介入，如人民调...查看全文
民法典对不动产交付作出了规定。不动产交付是不动产物权变动的重要环节。根据民法典相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发...查看全文
购房迁户口所需准备的资料如下：首先是身份证明材料，包括本人及随迁人员的居民户口簿、居民身份证。其次是房屋相关材料，需提供房产证或购房合同及全额购房发票。若购...查看全文
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