提存制度：关于债务人依法将标的物交付提存的具体含义在法律框架下，债务人将标的物提交储存规定如下：一旦稳健的债务人由于债权人的特定境遇，例如未能按时支付债款等等，无法及时兑现债务时，他们享有将存放于自己手中的标的物品交付给特定机构并将其储存在该机构的权力。这种使标的物得以保留在债权人控制之外、得以暂时中止履行义务的过程即被称为提存。换言之，一旦负债人必须按期履行他所承诺的还款义务，但是由于某位债权人或其他明确原因却又无法直接将酬劳物送给对方时（比如想法不合理地拒绝接受），以及被发现=\到处寻找不到这位债权人等情况，负债人有权利将其应当履行的物品提交给专门负责这种替代履行的机构，从而减轻自身负担，避免长期滞留于此的困扰和可能带来的经济损失。
律师解答
1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
律师解答
1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
律师解答
预售房延迟交付，退房有合同约定和法定两种条件。合同约定条件下，买卖双方在购房合同明确约定开发商延迟交房达到一定期限购房者有权退房，期限一到，购房者可...查看全文
律师解答
法律分析：（1）房款延迟交付构成违约，合同是双方约定的具有法律效力的权利义务体现。若购房合同明确规定了房款交付时间，买方未按时交付，即违反付款义务，属于违约...查看全文
律师解答
（一）查看购房合同，按合同约定要求开发商承担逾期交房违约责任，比如支付违约金。（二）若延迟交付时间达到合同解除条件，可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利...查看全文
若遭遇房子交付违约，首先需依据购房合同中关于交付时间及违约责任的具体条款来处理。购房者有权要求开发商承担违约责任，常见的违约责任承担方式包括继续履行合同，即...查看全文
交付定金后未签订合同，可依具体情形采取不同措施。若因收受定金方原因未签合同，收受定金方应双倍返还定金。依据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符...查看全文
拆迁安置房逾期交付违约金的计算方式如下：首先，需查看拆迁安置补偿协议中对逾期交付违约金是否有明确约定。若有约定，按照协议约定的计算方法执行。通常，违约金的计算...查看全文
民法典对不动产交付作出了规定。不动产交付是不动产物权变动的重要环节。根据民法典相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发...查看全文
购房合同中关于逾期交付责任的条款应明确且合理。一般而言，若开发商逾期交付房屋，应承担相应违约责任。常见的责任承担方式包括支付违约金，违约金的数额通常依据合同...查看全文