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公积金贷款可否用于购买二手房?

  • 2024-05-07
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公积金贷款可否用于购买二手房
遵循我国相关法规的规定,住房公积金也可以作为贷款资金用于购买二手住宅。
对于已经缴纳住房公积金的在职员工而言,当他们计划购买、建设、改造或维修其自住房时,均可向当地的住房公积金管理中心提交公积金贷款申请。
然而,住房公积金管理中心需要在收到申请后的15个工作日内,通过相应程序进行审核和决定是否给予贷款批准,之后,将会以书面形式告知申请人相关结果。
【法律依据】中国国务院办公厅于2002年颁发的《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定了哪些情况下可以提取职工的住房公积金账户中的储蓄余额:
(1)购买、建筑、修理自住房;
(2)达到法定年龄、正式办理退休手续;
(3)因病或其他原因导致完全丧失劳动力,并且与所在工作单位解除劳动合同关系;
(4)出国留学或定居国外;
(5)偿还所购住房贷款的本金及利息;
(6)超过家庭工资收入水平的租金支付。
根据此条款,如果符合上述第(2)、(3)、(4)项条件,并且提取公积金账户中储存余额的,应同时注销该名员工的公积金账户。
若职工不幸去世或被法院宣告心死亡,遗嘱执行人或受遗赠人有权提取该职工公积金账户里的储蓄余额;
如果没有遗嘱执行人或受遗赠人和其家属,那该员工公积金账户中的存款余额将自动纳入公积金的增值收益范畴。

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