拆迁补偿房产能否作为抵押物进行贷款在特定地区，对于经拆迁补偿获得且已满五年之久的房产，在取得房地所有权证书后便可申请进行抵押贷款，这具体情况则需要参照该地政府相关政策来进行确认。对于房屋拥有者来说，他们只需携带个人有效身份证明文件及户籍簿等资料，以及该拆迁所得的不动产权属证明书，即可前往其认可的银行机构提交书面的抵押贷款申请，如果申请得到批准，他们就可以进一步前往房产管理机关办理针对该抵押品的正式抵押登记手续。法律方面，按照我国目前施行的《中华人民共和国民法典》的规定，下列财产是可以进行抵押的：（1）各类建筑物和其他土地上的附着物；（2）建设用地的使用权；（3）海洋使用权；（4）诸如机器设备、原材料、半成品和产成品等各种生产资料设施；（5）处于建设或制造阶段的建筑工程项目、船只和航空器等；（6）各类交通运输工具；（7）只要现行法律与行政法规并未明令禁止其进行抵押的其他所有财产形式。此外，抵押权人也可将以上所罗列的各类财产一并作为抵押标的申请设立抵押权益。
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法律分析：（1）当房产确权官司驳回起诉申请，需先审查驳回原因。若是因主体不适格、管辖错误等程序性问题导致，可围绕问题收集相关材料，重新准备符合条件的起诉材...查看全文
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起诉后法院执行房产时间受多环节影响而不固定。起诉到判决阶段，简易程序审理民事案件审限3个月，普通程序一般6个月。若一方上诉，二审审限通常3个月。判决生...查看全文
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1.离婚房产买卖限制取决于产权状况。产权清晰完成离婚析产归一方的房产，可自由交易；存在产权纠纷或有抵押等他项权利的房产，交易受限。2.对于产权纠纷，若一...查看全文
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法律分析：（1）证据收集是起诉的基础，房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料，能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务，为诉讼奠定坚实基础。（2）起诉...查看全文
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法律分析：（1）协商解决是处理房产产权纠纷的首选途径，双方直接沟通，能以较低成本和较高效率解决问题，还可避免矛盾激化。（2）协商不成时，申请调解可借助第三方调解...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
协议离婚涉及房产的处理，一般如下操作：首先，夫妻双方需就房产分割达成一致意见，并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产，需确定具体的分割方式，比如一方获...查看全文
女方离婚争取房产可从多方面着手。首先，明确房产性质，若为夫妻共同财产，才有争取可能。收集购房相关证据，如出资证明、贷款还款记录等，证明自己对房产有贡献。查看产权...查看全文
离婚后保全异地房产，可采取如下措施：首先，及时向房产所在地法院提出财产保全申请。需提交书面申请，并详细说明请求保全的房产情况、申请保全的理由等。同时，要提供相应...查看全文
离婚后房产份额的确定方式如下：首先，若房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，无论产权登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方可...查看全文