楼上租户扰民，物业和房东有责任。租户发出严重干扰周围居民生活的环境噪声时，他人可向小区物业反映，由小区物业出面协调解决，同时物业可以要求房东对其噪音扰民行为予以制止，租户拒不改正的，可以报警处理，由公安机关给予警告或者罚款。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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（一）保持冷静，避免与房东冲突升级，防止因肢体冲突承担法律责任。（二）立刻收集证据，使用手机拍摄视频、录音，记录闹事时间和行为等情况，用于后续处理。（三）闹事情节...查看全文
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法律分析：（1）当公司拖欠员工工资时，员工与公司自行协商是首选方式，这种方式简单直接，能在合理期限内促使公司支付工资。（2）若协商失败，向劳动监察部门投诉是有效...查看全文
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（一）确定承租人是否无正当理由拖欠租金，若存在此情况，先要求其在合理期限内支付。（二）准备起诉证据，包括租赁合同明确租赁关系和租金金额，租金支付记录证明支付...查看全文
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被房东非法侵占财产，被侵害人可多途径维权。先尝试与房东协商要求返还财产，并保留聊天记录、通话录音等证据。协商不成，可找当地居委会、派出所等部门调解...查看全文
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法律分析：（1）虽然没有书面租房合同，但口头租赁合同有效，在房东与租客之间形成了租赁关系，受法律保护。（2）若要起诉房东，需收集证据来证明租赁关系。租金支付凭证...查看全文
若租户违约却不搬走，可采取以下措施：首先，查看租赁合同，确认其中关于违约及解除合同的条款。若租户行为明确构成违约，依据合同约定，书面通知其在一定期限内搬离，并告知不...查看全文
租户能否以噪音为由退租，需视具体情况而定。若租赁房屋存在持续性、严重影响正常居住使用的噪音问题，且该噪音超出合理容忍范围，租户有权依据相关法律规定及租赁合同...查看全文
房屋在被拍卖且租户租赁期限未届满的情况下，租户原则上不可以擅自转租。根据相关法律规定，租赁合同关系具有相对性与稳定性。在原租赁合同未明确约定允许转租，且未经...查看全文
若租到一半房东要卖房，首先需查看租赁合同对此有无约定。若合同有明确规定，按约定执行赔偿事宜。若合同未约定，根据相关法律规定，房东应在合理期限前通知租客。在同等...查看全文
房屋出租后若发生事故，房东是否担责需视具体情形而定。若事故因房屋本身存在质量问题，如建筑结构缺陷、设施设备老化失修等引发，房东通常需承担相应责任。例如，因年久...查看全文
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