买房子过户流程：1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。6、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。(1）房屋所有权证书。(2）买卖合同(原件)。(3）双方当事人身份证原件及复印件。(4）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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1.私人借贷中，借条或合同约定还款时间的，到期未还出借人可起诉。2.未约定还款时间，出借人可随时要求还款，但要给合理准备时间，期满未还可起诉。3.诉讼时效一...查看全文
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1.夫妻离婚后可以一起供房。离婚时若双方就房产归属和房贷偿还协商一致，是能够约定继续共同偿还房贷的。当房子归双方共有时，共同承担还款义务是合理的；即...查看全文
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结论：我国刑法没有“诈骗私人罪”，只有诈骗罪，根据诈骗财物数额大小和情节严重程度量刑，各地区有不同数额认定标准。法律解析：根据《中华人民共和国刑法》，诈...查看全文
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结论：离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，二者程序不同。协议离婚需先签协议书，再到登记机关申请，经30天冷静期后共同申请发离婚证；诉讼离婚需一方拟起诉状、...查看全文
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1.私人欠款被诉，证据足法院判还钱，债务人应在规定期限内履行。2.若未按时还款，债权人两年内可申请强制执行，法院会查其财产，可冻结存款、处置资产。3.有能力...查看全文
法院起诉的程序如下：首先是起诉阶段。原告需向有管辖权的法院提交起诉状，明确记载当事人基本信息、诉讼请求、事实与理由等事项，并按被告人数提供副本。接着是受理阶...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
若所购房屋成为烂尾楼，可采取以下措施：首先，及时与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向，可协商制定合理的交房...查看全文
若不想要房子并希望退房退款，需视具体情况而定。首先，查看购房合同中关于退房的相关条款，明确退房条件及流程。若因开发商原因导致无法交房，如逾期交房达到合同约定天...查看全文
离婚案件委托律师办理的程序所需时长并无固定标准，受多种因素影响。一般而言，若案件事实清晰、双方对离婚及财产分割等无争议，律师可较快完成相关法律文书起草、立案...查看全文
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