房东是否有权要求物业停水断电问题解析：关于房主除了借口拒绝支付服务费用外，还借助物业实施强制停水停电措施的行为是否合法性，是我们需要进行深入研究和探讨的话题。实际而言，物业并不具备直接提供断水断电服务的法定权限。根据我国现行的法律法规要求，只有在特定情况下，且必须遵守严格程序后才能实施此类强制措施，如若违反上述规定，将会被定性为违法行为。具体而言，中国的最新《中华人民共和国民法典》的第九百四十四条明确规定，业主需依法履行与物业人员之间的协议并按时支付相应物业费用。而对于那些未能按约及时支付的业主来说，物业方有权向他们发送通知信函，敦促他们在规定的期限内完成支付，若在这个期限内仍然无法兑现，则物业方有权进行法律诉讼或者仲裁行动。然而，物业服务方同样不能够擅自采用停止供给电力、水源、暖气、天然气的方式来强迫业主支付欠款，否则也将承担相应的法律责任。
我今年买了二手商品。买房的时候看了几遍房间，噪音持续了一段时间。我现在想退房。我能补偿房东吗？
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1.公司晚发工资，员工并非直接能获赔偿，但可争取权益。若属拖欠工资，员工可先和公司协商付薪。2.协商无果，可向劳动行政部门投诉。部门责令公司限期支付，逾期...查看全文
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法律分析：（1）小产权房停水纠纷解决需先明确停水原因，若为供水单位合理检修，及时沟通恢复供水时间是合理做法。（2）若是不合理停水，如因小产权房买卖、租赁纠纷中...查看全文
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法律分析：（1）房东处理商铺租户违约清场，第一步要查看租赁合同。合同中明确的违约情形和违约责任是关键依据，若有违约金约定，房东可据此要求租户支付。（2）书面通...查看全文
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法律分析：（1）从法律关系上看，水电供应合同主体是业主和供水供电公司，这意味着水电供应的权利和义务关系存在于二者之间，开发商并非该合同主体，所以其私自断水断...查看全文
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房东在租客延期交租时能否解约，需分情况而定。若租赁合同明确约定租客延期交租达到一定条件，房东有权解约，且租客情况符合约定，房东可依约解除合同。若合同...查看全文
若房东违约，索赔方式如下：首先，查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符，以及对应的违约责任承担方式，比如违约金...查看全文
租客死亡，房东是否担责需视具体情形而定。若房东提供的租赁房屋存在安全隐患，如房屋结构严重老化、电线私拉乱接、燃气管道泄漏等，且该隐患直接导致租客死亡，房东可能...查看全文
若租到一半房东要卖房，首先需查看租赁合同对此有无约定。若合同有明确规定，按约定执行赔偿事宜。若合同未约定，根据相关法律规定，房东应在合理期限前通知租客。在同等...查看全文
房屋出租后若发生事故，房东是否担责需视具体情形而定。若事故因房屋本身存在质量问题，如建筑结构缺陷、设施设备老化失修等引发，房东通常需承担相应责任。例如，因年久...查看全文
房屋出租后发生失火事件，房东是否担责需视具体情况而定。若火灾是因电气线路老化、燃气管道泄漏等房屋自身固有缺陷导致，房东可能需承担相应责任。因为房东有义务保...查看全文