判决书上写房子归孩子所有，能过户。当事人应向法院提出过户申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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1.查看购房合同，确认有无交房时间和逾期交房违约责任的约定，若有，可依约要求原房主担责，如支付违约金。2.若沟通无果，可发书面通知，要求原房主在合理期限内搬...查看全文
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结论：结婚前房子是否属于共同财产要分情况，一方婚前全款买且登记自己名下为个人财产；一方婚前付首付婚后共同还贷，先协议处理，协商不成法院可判归登记方，登记...查看全文
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1.法院判决房屋归属后，能否卖房需依据判决内容判断。若判决房屋归原产权人，其可依法出售；若判决归他人，原产权人再出卖属无权处分。2.无权处分时合同可能有...查看全文
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1.房子延期交付，购房者可按合同约定索赔。有明确约定违约金数额或计算方式的依约定执行；无约定则按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定赔偿。2.解决措施...查看全文
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1.住宅和非住宅建设用地使用年限到期处理差异大。住宅建设用地使用年限到期自动续期，具体续期费用缴纳或减免按法律、行政法规规定执行，这保障了居民的居...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下：首先，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
若所购房屋成为烂尾楼，可采取以下措施：首先，及时与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向，可协商制定合理的交房...查看全文
若不想要房子并希望退房退款，需视具体情况而定。首先，查看购房合同中关于退房的相关条款，明确退房条件及流程。若因开发商原因导致无法交房，如逾期交房达到合同约定天...查看全文
重婚罪的法律依据主要体现在《中华人民共和国刑法》第二百五十八条。该条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。从法律...查看全文
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