签了购房合同卖方反悔可以协商一致解除合同，但是卖方应当按照合同约定支付违约金。如果买方不同意解除合同的，卖方应当继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
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1.宅基地使用权不能单独转让，有严格限制，通常需转让双方为同一集体经济组织成员。2.若转让符合条件，合同有效。卖方反悔属违约，买方有权要求继续履行或让其...查看全文
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当卖方碰到买方违约时，主要有这些救济办法：其一，卖方能够要求买方继续履行合同，也就是让买方依照合同规定履行义务。其二，卖方有解除合同的权利。要是买方违...查看全文
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当买方出现违约情况时，卖方一般有这些救济办法：1.继续履行：要是买方不履行合同约定的义务，卖方有权利要求其继续履行，在某些条件下，法院也能够强制买方履行。2...查看全文
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1.当卖方违约拒绝赔偿时，买方应积极采取措施维权，可按协商、依合同约定方式处理、申请强制执行的步骤进行。2.首先，买方应尝试与卖方协商，要求其承担继续履...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
重婚罪的法律依据主要体现在《中华人民共和国刑法》第二百五十八条。该条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。从法律...查看全文
二手房卖方违约，需承担一系列责任。首先是继续履行合同的责任。若买方要求继续履行合同，且该合同具备履行条件，卖方应按照合同约定履行义务，完成房屋交付及产权转移登...查看全文
若卖方出现违约情形，可采取以下措施：首先，应依据合同约定，查看违约条款中关于违约责任的具体规定，包括违约金数额、违约赔偿方式等，以此明确自身可主张的权利范围。若合...查看全文
若购买二手房时卖方违约，可通过向法院起诉来维护自身权益。首先，要准备充分的证据，如购房合同、与卖方沟通协商的记录、定金支付凭证等，以证明双方存在有效的房屋买卖...查看全文
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