若租赁契约期间尚未结束便因一方的违约行为导致合约终止时，则违约方须负起违约所带来的法律和道义上的责任。如契约中已对违约金进行了明确规定的话，应按照规定全额支付相应款项。然而当约定的违约金无法弥补因违约行为给对方造成的损失时，人民法院或仲裁机构有权根据当事人提出的申请适度地增加该违约金；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失的范围，人民法院或仲裁机构亦可依据当事人的申请适当降低其数额。若双方并未在契约中就违约金事宜作出具体约定，那么违约方将依照实际产生的损失来承担相应的法律责任。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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合同工期到了是否能解除合同要依据合同约定和履行情况判断。若合同约定工期结束自动解除，工期届满合同自然解除，双方权利义务终止。若未作此约定，双方都依...查看全文
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合同违约后，违约金赔偿金额计算分两种：1.合同有约定的，按约定计算。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。2.合同无约定...查看全文
行政拘留期间存在可以请假的情形。被处罚人在行政拘留执行期间，若有参加升学考试、子女出生或者近亲属病危、死亡等情形，经被处罚人或者其近亲属提出请假申请，公安机...查看全文
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延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
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