关于房屋产权转移方面，受到了三年法定诉讼时效的制约。根据我们国家的相关法律法规，任何公民向最高人民法院请求保护其民事权益的诉讼期限均为三年。若存在其他特定法律的明确规定，则应按照这些特定法律进行执行。另外，诉讼期限的起算点是自权利主体意识到自身的权利遭受了侵害以及责任方的确定之日起开始计算。同样地，在法律体系中也存在着其他特定的规定，需依此执行。然而，若权利从被侵害发生时起超过了20年，那么人民法院将不再提供保护，除非存在特殊情况，人民法院可根据权利主体的申请决定是否予以延长。
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（一）原告应对策略：即便诉讼时效已过，可尝试与被告沟通，促使其自愿还款。同时，收集能证明曾向被告主张过权利的新证据，如聊天记录、通话录音等，若能形成新的诉讼...查看全文
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法律分析：（1）房屋未过户时，购房者有权要求卖方继续履行合同并配合办理过户登记，这是基于合同约定和法律赋予的权利，保障购房者最终获得房屋所有权。（2）若房屋已...查看全文
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（一）对于《民法典》施行后发生的法律事实引起的民事纠纷，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是三年。（二）如果是《民法典》施行前的法律事实引起的民事纠...查看全文
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法律分析：（1）宅基地打官司通常诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。比如权利人发现他人侵犯其宅基地权益，从发现那一刻起开始...查看全文
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法律分析：（1）证据收集是起诉的基础，房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料，能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务，为诉讼奠定坚实基础。（2）起诉...查看全文
离婚后房产能否过户需视具体情况而定。若双方协议离婚，且在离婚协议中对房产归属及过户事宜有明确约定，那么可依据该协议办理房产过户手续。一般需准备离婚证、离婚...查看全文
平房拆迁时若未办理过户，相关判定需依据具体情形而定。首先，需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形，一般认定为有效。在此基础上，若买受人已实际占有使...查看全文
小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文
离婚后房产过户需遵循一定流程。首先，要准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能明确房屋归属的法律文书、房产证等。若通过协议离婚，双方需...查看全文
小产权房因未缴纳土地出让金等费用，产权存在一定限制，其过户到孩子名下的方式与常规房产不同。首先，小产权房通常是在村集体成员内部进行交易流转。若要过户给孩子，需...查看全文