1. 登记婚前一方全额购房且登记于己名下者，该房产归属个人财产，除非达成特别约定，否则离婚不可作为共有财产获取分割。2. 登记婚前一方全额购房但登记双方名字者，属于婚姻共有财产，如无法协商解决，可申请法院裁判。3. 登记婚前借贷购房，且仅记一人名字，同时债务由双方共同偿还，离婚后房产归产权方，然而增值部分及还款部分应视作共同财产予以分割。4. 一方父母在登记婚前为其子女购置之房产，视为对子女的赠予，属个人财产，除非另行约定，否则离婚时不得作为共有财产分割。5. 登记婚前双方父母共同出资购房，离婚时应按各自父母的出资比例进行分割。【法律依据】《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
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小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...查看全文
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房屋在被拍卖且租户租赁期限未届满的情况下，租户原则上不可以擅自转租。根据相关法律规定，租赁合同关系具有相对性与稳定性。在原租赁合同未明确约定允许转租，且未经...查看全文