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房子交了定金可不可以不买了

  • 2024-08-27
  • 80

可以。
在缴纳订金之后如决定不再购买,订金的处理方式如下:
(1)若买卖双方达成共同撤销协议,收受订金者则需将其退还;
(2)若收受订金者无意取消合约,而缴付订金者不愿购买,则已构成违约行为。
此时,收受订金者有权选择不予退还订金或者要求对方支付违约金并归还订金。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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