房屋转让协议书要具备法律效力，需满足以下关键要素：首先，主体要适格，即双方当事人应具备完全民事行为能力。其次，协议内容必须合法合规，不违反法律法规的强制性规定，且是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。再者，房屋的基本情况要明确清晰，包括位置、面积、产权状况等。关于价款、支付方式、交付时间及条件等条款也应具体、明确。同时，还需办理房屋产权变更登记手续，这是物权变动的法定公示方式。另外，协议形式上应当采用书面形式，并由双方当事人签字或盖章。只有满足这些条件，房屋转让协议书才能产生法律效力，保障双方的合法权益。
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继承房屋合同造假不具有法律效力。根据现行法律法规，合同的订立应遵循诚实信用原则。造假的继承房屋合同违背了这一原则，属于以欺诈手段订立合同。从法律角度看，一方...查看全文