销售合同的违约责任，是指合同当事人一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依照法律规定或者合同约定所应承担的法律责任。其通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等形式。继续履行是要求违约方按照合同约定继续完成应尽义务；采取补救措施如修理、更换等以达到合同约定的标准；赔偿损失涵盖因违约造成的直接损失和可预见的间接损失；违约金是当事人预先约定的违约给付金额；而定金罚则则是在一方违约时，适用定金双倍返还或不予退还的规则。违约责任的设定旨在保障合同的履行和维护合同当事人的合法权益。
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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1.出售人员交房违约要承担多种责任。逾期交房，需继续履行交房义务，并按违约损失赔偿购房者，包括可得利益。若有违约金约定，按约定支付，过低或过高可请求调整...查看全文
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1.退房违约责任依合同约定和法律规定判定。合同有约定时按约定执行，常见是支付违约金，目的是补偿守约方损失。2.合同未约定的，违约方要赔偿对方因违约遭受...查看全文
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定做合同里常见的违约责任有：定做方：中途变更工作要求，要赔偿承揽方损失；逾期付款，需支付逾期利息；无故拒绝受领定做物，也得赔偿损失。承揽方：交付的定做物质量...查看全文
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法律分析：（1）延期交房违约责任可在购房合同中提前约定，其中支付违约金是常见方式，可按购房款一定比例，如每日万分之几计算，从应交付房屋之日起算到实际交付之日...查看全文
合同成立未生效时是否存在违约责任，需视具体情形而定。一般情况下，合同虽已成立但尚未生效，若一方当事人违背诚信原则，实施诸如恶意磋商导致合同不能生效等行为，给对方...查看全文
无效合同通常不存在违约责任。合同无效是自始无效，即合同从订立时起就不具有法律约束力。基于合同产生的违约责任约定自然也失去效力。根据《中华人民共和国民法典...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
销售合同违约是指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的情况。违约行为可分为预期违约和实际违约。预期违约是指在合同履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行...查看全文
保险合同违约责任的排除范围涵盖多个方面。首先，因不可抗力导致的保险事故及损失，保险人通常不承担违约责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如...查看全文