物业交割通常是在房屋交易完成后的一个重要环节。它主要涉及到房屋相关物业权益的交接，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等费用的结算，以及房屋附属设施设备的清点和交接等。一般来说，物业交割的时间会在房屋买卖合同中明确约定，通常是在房屋过户手续办理完毕后的一定时间内进行，比如3个工作日或5个工作日等。这样可以确保交易双方对房屋的物业状况有清晰的了解，避免后续出现纠纷。在物业交割过程中，买卖双方应共同到场，与物业公司进行交接事宜的协商和办理。依据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务协助买卖双方完成物业交割工作，保障双方的合法权益。
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物业费违约金的计算方式通常如下：首先，需查看物业服务合同中对违约金的具体约定。若合同明确规定了违约金的计算标准，比如按照欠费金额的一定比例（如每日千分之三）计算...查看全文