一般情况下，在中介签的购房合同如果符合法律规定的条件则是有效的。首先，合同双方应当具有相应的民事行为能力，能够独立表达自己的意愿且对合同的内容有清楚的认知。其次，合同的内容应当合法，不能违反法律法规的强制性规定，比如不能违反限购政策等。再者，合同的签订应当是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果以上条件都满足，那么在中介签的购房合同通常是有效的。但如果存在上述任何一种不符合法律规定的情况，合同的效力可能会受到影响，需要根据具体情况进行判断和处理。
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