房屋差价损失的计算通常需综合多方面因素。首先要确定房屋的买卖价格及时间节点，包括购房价格、出售价格以及各自对应的时间。其次，要考虑市场价格的变动趋势，通过专业的房地产市场评估或参考相关价格指数，确定在交易期间市场价格的波动情况。再者，还需考量房屋的具体位置、户型、装修等因素对价格的影响，若这些因素导致房屋价格有差异，也应在差价损失计算中予以体现。一般来说，可采用比较法、收益法等专业评估方法，结合上述各种因素，来较为准确地计算房屋差价损失。
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