在购买二手房的过程中，是否要交定金这一问题需根据具体情况来确定。一般来说，买卖双方可以协商决定是否交定金。如果双方对房屋交易的意向较为强烈且希望确保交易的顺利进行，可能会约定交定金。定金的作用在于约束双方，若一方违约，需承担相应的违约责任。然而，如果双方对交易细节等存在较多争议或尚未达成充分的共识，可能暂不会交定金，而是先进行进一步的协商和沟通。总之，交不交定金以及交多少定金等事宜，都应在买卖双方充分协商并达成一致的基础上进行。
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结论：二手房漏水能否退要分情况，卖方故意隐瞒重大质量问题，买方能请求撤销合同退房退款；漏水属轻微瑕疵，一般不能退房但可要求维修；漏水严重影响居住安全，有权...查看全文
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