集体土地的使用权在一定条件下可以转让和出租。根据相关法律法规，集体经营性建设用地使用权可以出让、出租等方式交由单位或者个人使用。但集体农用地的使用权一般不得直接转让和出租用于非农业建设。需明确的是，集体土地的转让和出租需符合规划、用途管制等要求，且经过法定程序，如村民会议等的同意。同时，要遵守土地管理法等相关法律法规的规定，以确保土地利用的合法性和规范性。
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