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奶奶的房子如何过户给孙子

  • 2025-01-28
  • 535

一般来说,奶奶的房子过户给孙子主要有以下几种方式。一是赠与过户,奶奶与孙子签订赠与合同,将房子赠与孙子,然后到房产管理部门办理过户手续,需缴纳相应的契税等税费。二是买卖过户,奶奶与孙子以买卖的形式进行房产交易,孙子支付房款给奶奶,奶奶按照规定缴纳相关税费后,到房产管理部门办理过户,此方式与普通房屋买卖流程类似。三是遗嘱继承过户,奶奶立下遗嘱,明确将房子由孙子继承,在奶奶去世后,孙子凭借遗嘱到房产管理部门办理过户手续。具体采用哪种方式,可根据实际情况和相关法律法规进行选择。

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