若房屋贷款未还清想出售，通常有以下操作步骤。首先，需向贷款银行咨询是否允许提前还款以及提前还款的相关手续和费用等情况。若银行同意，可准备好足够的资金用于偿还剩余贷款本息，办理提前还款手续。还款后，银行会出具相应的还款证明等文件。接着，需委托专业的房产中介机构或自行通过相关渠道寻找合适的买家。在与买家达成交易意向后，双方签订房屋买卖合同，并按照合同约定办理房屋过户等手续。同时，要注意及时通知相关部门如税务局等，完成税费等相关事宜的办理。整个过程较为复杂，需谨慎处理，以确保交易的顺利进行。
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