外地房子过户通常需要以下步骤：首先，买卖双方需达成交易意向并签订房屋买卖合同，明确交易细节和价格等。然后，准备相关材料，一般包括双方身份证、房产证、买卖合同等。接着，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，提交材料并缴纳相应的税费，如契税、印花税等。不动产登记中心会对材料进行审核，若符合规定则予以办理过户登记，颁发新的房产证。在办理过程中，要确保材料的真实性和完整性，避免因材料问题导致过户延误或失败。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，可提前咨询当地不动产登记中心或相关部门以获取准确信息。
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结论：房子交易中是否赔付违约金要看有无违约行为及合同约定，有约定按约定执行，无约定可要求赔偿损失，违约金过高或过低可请求调整。法律解析：依据《中华人民...查看全文
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1.居住二十年的房子可正常售卖。房屋产权分所有权和土地使用权，所有权永久，不影响交易；住宅用地土地使用权期满自动续期。2.房屋产权清晰，无抵押、查封等限...查看全文
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1.老人有权把卖房款给儿子。房产是老人合法财产，卖房所得房款也归老人，老人能自主决定款项用途。2.老人给儿子卖房款属赠与行为。只要老人有完全民事行为...查看全文
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1.家暴离婚时房子归属看情况而定。婚前一方全款买且登记在其名下，属个人财产，离婚归其所有。2.婚后共同购买的房子，通常是夫妻共同财产，离婚时要分割。3.因...查看全文
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结论：在外地被拖欠工资，可通过与用人单位协商、向劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁、向法院起诉等途径解决，且要及时收集保护证据。法律解析：根据《中华人民...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
若所购房屋成为烂尾楼，可采取以下措施：首先，及时与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向，可协商制定合理的交房...查看全文
若不想要房子并希望退房退款，需视具体情况而定。首先，查看购房合同中关于退房的相关条款，明确退房条件及流程。若因开发商原因导致无法交房，如逾期交房达到合同约定天...查看全文
关于房屋交易限制年限，并无统一的固定标准。在一些情况下，比如经济适用房，各地通常规定在取得房产证一定年限后才可上市交易，一般为5年至10年不等。以北京为例，购买经...查看全文
离婚人士购房所需资料如下：首先是身份证明，需提供本人有效身份证原件及复印件。其次是婚姻状况证明，离婚证原件及复印件必不可少，以证明其离婚状态。再者是收入证明，通...查看全文
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