解除租赁合同通常需满足一定条件。一般来说，双方协商一致达成解除合同的协议时，合同即解除。若一方存在违约行为，如未按时支付租金等，另一方依照合同约定或法律规定行使解除权，也可解除合同。此外，因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致合同无法继续履行时，合同也会被解除。例如，房屋因地震等自然灾害受损严重无法居住，租赁合同可依法解除。在实际操作中，需根据具体合同条款及相关法律规定来确定解除合同的方式和条件。
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违约不必然导致合同解除。合同解除包括约定解除和法定解除两种情况。约定解除下，若合同明确规定一方违约时另一方有解除权，那么当违约情形出现，守约方能够...查看全文
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