租赁合同续签是否算违约，需视具体情形而定。若原租赁合同中明确约定了续签的条件、方式及期限等内容，双方应按照约定执行。若一方无正当理由拒绝续签或未按约定方式续签，可能构成违约。比如，合同约定到期前30天书面通知是否续签，一方未提前通知且到期后拒绝续签，就违反了合同约定。但如果存在不可抗力等法定免责事由，导致无法按照原约定续签，一般不构成违约。或者双方经协商一致，对续签条款进行变更后重新签订合同，也不存在违约问题。总之，判断租赁合同续签是否违约，关键在于是否违反合同约定以及有无合法合理的抗辩事由。
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期房违约的计算方式如下：首先，查看购房合同中对于违约的具体约定，通常会明确违约金的计算标准或方式。若合同约定了具体的违约金数额，那么按照该约定执行。若未约定具...查看全文
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