不动产房子通常是可以买卖的。在符合相关法律法规及规定的前提下，房屋买卖行为受法律保护。首先，出卖人应当对所售房屋拥有合法产权，不存在产权纠纷等权利瑕疵。买卖双方需签订书面的房屋买卖合同，明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等主要条款。同时，根据不同地区的房地产政策，可能需要办理一系列手续。如进行网签备案，这有助于规范交易流程，保障交易安全与透明。还需缴纳相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等，具体税费标准依房屋情况及当地政策而定。此外，办理房屋产权过户登记是房屋买卖的关键环节。只有完成过户登记，房屋所有权才会正式转移至买受人名下。整个房屋买卖过程应遵循法定程序和要求，以确保交易的合法性、有效性和稳定性，维护买卖双方的合法权益。
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