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不动产能抵押吗

  • 2025-05-14
  • 47

不动产可以抵押。根据相关法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列不动产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
办理不动产抵押,应当签订书面抵押合同,并办理抵押登记,抵押权自登记时设立。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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