若出现占房却不缴纳房租的情况，可采取以下措施。首先，应依据租赁合同相关约定，向占房方发出书面催缴通知，明确告知其拖欠房租的事实及限期缴纳要求，并保留通知送达的证据，如邮寄凭证等。若占房方在限期内仍未支付，可考虑解除租赁合同。按照法定程序，提前通知占房方解除合同的决定及理由。解除合同后，可要求占房方腾空房屋并返还。若其拒不腾退，可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，请求法院判令占房方腾房、支付拖欠房租及逾期违约金等。在诉讼过程中，需提供充分证据证明双方租赁关系、占房方拖欠房租事实等。法院审理后，若支持诉求，可凭借生效判决申请强制执行，由法院强制占房方履行义务，以维护自身合法权益。
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