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买房时若不想买会构成违约,需承担违约责任。认购阶段违约,定金一般不退还;签订购房合同后违约,要按合同约定承担违约赔偿责任,像支付违约金、赔偿卖方损失等...查看全文
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(一)若购房合同中有明确交房时间及逾期交房处理方式,开发商未在约定期限内交房即构成违约,购房者可按合同约定追究其责任。(二)若合同没有约定或约定不明,购房...查看全文
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1.房开违约延迟交房,购房者有权索赔。按照法律,不履行合同义务或履行不符约定,要担责。2.若购房合同对延迟交房违约责任有明确约定,购房者可按约定索赔违约...查看全文
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提前不租商铺且未按约定提前通知房东属于违约行为。违约方需按照租赁合同中提前解约的违约责任约定承担责任,比如支付违约金。若违约金过高,违约方可请求...查看全文
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1.代持买房本身不一定构成买卖违约,若借名人和出名人按代持协议履行,未违反房屋买卖合同约定就不违约。但实践中代持买房常因多种情况违约。2.出名人未经...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%,可在合同中如此表述:“甲乙双方一致同意,若一方出现违约情形,违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文
若房东违约,索赔方式如下:首先,查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符,以及对应的违约责任承担方式,比如违约金...查看全文
若签约网约车时遭遇诈骗,可按以下步骤处理:首先,尽可能收集保存相关证据,如合同文本、沟通记录、转账凭证、通话录音等,这些证据对后续维权至关重要。其次,及时向公安机...查看全文
若租户违约却不搬走,可采取以下措施:首先,查看租赁合同,确认其中关于违约及解除合同的条款。若租户行为明确构成违约,依据合同约定,书面通知其在一定期限内搬离,并告知不...查看全文
网约车扣违约金是否合法需视具体情形而定。若网约车司机与平台签订的合同中有关于违约金的明确约定,且司机存在违反合同条款的行为,比如未按规定时间上线运营、无故...查看全文
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