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法律分析:(1)开发商未按合同约定履行义务,此行为构成违约。当事人遇到这种情况时,有权利通过法律途径维护自身权益。(2)当事人需要先做好证据收集工作,像购房合...查看全文
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结论:业主参与开发商破产清算,可通过向管理人申报债权、参加债权人会议、对债权认定异议进行复核或诉讼等步骤维护合法权益。法律解析:根据《中华人民共和...查看全文
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结论:业主遇到开发商不给网签合同的情况,可先协商,协商无果可向房地产管理部门投诉或通过法律途径解决。法律解析:网签合同是买卖双方交易的重要凭证,业主依...查看全文
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结论:设备故障致派遣工人受伤,通常劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任,具体担责比例按协议约定、协商或依过错确定。法律解析:依据《中华人民共和国劳...查看全文
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结论:告开发商需按收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、提交立案申请、参加诉讼、上诉(若有需要)等步骤进行,同时要注意诉讼时效。法律解析:根据《中华人民...查看全文
租房设备损坏后的维修责任归属,需依据具体情形判定。若设备损坏是因承租人使用不当或故意造成,那么维修责任应由承租人承担。比如承租人过度使用电器致其损坏,这种情...查看全文
开发商违约不交房时,购房者通常有权退房。依据相关法律规定,若开发商未按照合同约定的时间交付房屋,且在购房者催告后的合理期限内仍未履行交付义务,购房者可以解除购...查看全文
开发商不得一房多卖。根据现行有效的法律法规,这种行为严重损害购房者权益。一房多卖是指开发商将同一套房屋先后卖给不同的买受人。这一行为违反了诚实信用原则,破...查看全文
开发商违约交房的赔偿标准,通常依据相关法律法规及合同约定来确定。若合同中有明确的违约赔偿条款,一般按照该条款执行。比如约定按已付购房款总额,参照中国人民银行...查看全文
开发商解除买卖合同需依循相关法律规定与合同约定进行。一般而言,若购房者存在严重违约行为,如逾期支付房款达到合同约定的解除条件,开发商有权解除合同。通常在合同...查看全文
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