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法律分析:(1)起诉业主讨要工程款,取决于具体情况。当与业主有建设工程合同关系,业主未依约支付工程款,且符合起诉的法定条件,包括明确被告、具体诉讼请求和事实...查看全文
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法律分析:(1)当煤矿发生企业主体变更,新业主通过受让等方式获取煤矿时,依据法律规定,企业的权利和义务通常会一并转让,这意味着新业主可能要承担支付工人工资的...查看全文
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结论:业主参与开发商破产清算,可通过向管理人申报债权、参加债权人会议、对债权认定异议进行复核或诉讼等步骤维护合法权益。法律解析:根据《中华人民共和...查看全文
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结论:业主遇到开发商不给网签合同的情况,可先协商,协商无果可向房地产管理部门投诉或通过法律途径解决。法律解析:网签合同是买卖双方交易的重要凭证,业主依...查看全文
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结论:业主不交物业费会面临被起诉或仲裁、承担额外费用、被强制执行财产、列入失信名单等法律后果,应依约及时支付。法律解析:依据《中华人民共和国民法典...查看全文
小区内聚众打牌是否算扰民,需视具体情况而定。从法律角度来看,若打牌行为产生的噪音等干扰,超出了正常合理的限度,影响到他人的正常生活、学习和休息,那么就可能构成扰...查看全文
小区住宅楼顶的归属权问题较为复杂。一般而言,根据相关法律法规及实践情况,楼顶空间属于建筑物的共有部分。从法律角度看,整栋建筑物的全体业主对楼顶享有共有权。这...查看全文
小区房屋外墙所有权归属问题较为复杂。从法律角度而言,外墙所有权归属存在不同观点。一种观点认为,外墙属于建筑物的基本结构组成部分,其所有权应归全体业主共有。因...查看全文
该小区存在半数业主未缴纳物业费的情况。这一现象反映出小区物业管理与业主缴费意愿之间可能存在某些问题。对于业主而言,可能是物业服务未达预期,如环境卫生维护不...查看全文
小区业主即便没有房产证,通常也需缴纳物业费。从法律关系角度来看,物业服务合同是业主与物业服务人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只要物业服务人按...查看全文
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