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结论:打农村宅基地官司需明确主体资格、收集证据、熟悉法律规定、遵守诉讼程序,同时尊重法院调解工作。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,...查看全文
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结论:购买私人房屋合同一般有效,但在房屋为违法建筑、未取得全部共有人同意出售、存在恶意串通损害第三人利益等特殊情况下,合同可能无效或效力待定。法律...查看全文
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(一)查看合同:明确合同中是否约定中介代收租金后及时转付,若未履行则中介违约。(二)书面催告:向中介发出书面催告,要求其限期支付租金,并保留好催告凭证。(三)解除...查看全文
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(一)在签订房屋买卖定金与第三方合同前,仔细审查各方当事人的民事行为能力,可要求对方提供相关证明或通过合理方式核实。(二)确保合同签订过程中各方意思表示...查看全文
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法律分析:(1)合同约定具有优先性。在房屋买卖中,买卖双方应严格依照合同的明确约定来履行权利和义务。当一方未按约定行事时,就构成违约,需承担相应的违约责任...查看全文
房屋租赁合同签署后的生效时间,通常依据合同具体约定来确定。若合同明确约定自双方签字(或盖章)之日起生效,那么自双方完成签字(或盖章)手续时,合同即产生法律效力。若无...查看全文
房屋租赁合同未到期时,处理方式如下:首先,查看合同约定。合同中若有关于提前解除合同的相关条款,比如违约金的数额、解除条件等,应按照合同约定执行。其次,协商解决。双...查看全文
房本上登记的产权人数量并无固定限制。从法律角度而言,在购房时,购房者可根据自身意愿决定将哪些人的名字登记在不动产权证书上。可以是一人单独所有,即仅登记购房者...查看全文
关于产权证上可登记的名字数量,并无严格限制。一般情况下,根据实际情况与需求确定登记人员。可以仅登记一人名字,明确房屋产权归属单一主体。也可登记多人名字,如夫妻...查看全文
房屋归属权协议书公证给他人,需依以下步骤进行:首先,准备好协议书原件、各方当事人身份证明等相关材料。当事人应亲自向不动产所在地或协议签订地的公证机构提出申请...查看全文
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