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法律分析:(1)查看合同约定是处理租户违约提前退房问题的基础。合同中关于提前退租和违约责任的条款,为房东后续行动提供了依据。通过明确合同约定,房东能清楚...查看全文
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法律分析:(1)在店铺租赁中,租户到期不交房租且不搬走的行为违反了合同约定,房东有权依据租赁合同进行处理。与租户沟通并保留记录,能为后续处理提供依据,表明房...查看全文
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结论:法院拍卖房子后被执行人坚决不搬走属拒不履行义务,会面临罚款、拘留等,情节严重构成犯罪将被追究刑事责任,法院还可强制其迁出。法律解析:根据相关法律...查看全文
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1.查看购房合同,确认有无交房时间和逾期交房违约责任的约定,若有,可依约要求原房主担责,如支付违约金。2.若沟通无果,可发书面通知,要求原房主在合理期限内搬...查看全文
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结论:房屋完成产权过户且交付时间已到,原房主不搬走屋内物品,责任由原房主承担,买方有权要求其搬走物品并赔偿损失,协商不成可诉讼解决。法律解析:根据合同编...查看全文
若租户违约却不搬走,可采取以下措施:首先,查看租赁合同,确认其中关于违约及解除合同的条款。若租户行为明确构成违约,依据合同约定,书面通知其在一定期限内搬离,并告知不...查看全文
小区内聚众打牌是否算扰民,需视具体情况而定。从法律角度来看,若打牌行为产生的噪音等干扰,超出了正常合理的限度,影响到他人的正常生活、学习和休息,那么就可能构成扰...查看全文
租客违约不交租金且不搬走时,可采取以下措施:首先,依据租赁合同约定,书面通知租客其违约行为及限期搬离要求,明确告知逾期后果。若租客仍不理会,可向法院提起诉讼,请求解...查看全文
起诉噪音扰民的取证方式如下:首先,准备录音设备,在噪音发生时进行录制,要确保录制内容清晰可辨,能体现噪音的时长、强度等特征,录制过程要合法合规,不能侵犯他人隐私。其...查看全文
若离婚后对方拒不搬走,可采取以下措施。首先,可与对方进行友好协商,明确告知其应在合理期限内搬离,并保留协商过程的相关证据,如聊天记录、通话录音等。若协商无果,可向...查看全文