律师解答
结论：
告开发商需按收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、提交立案申请、参加诉讼、上诉（若有需要）等步骤进行，同时要注意诉讼时效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，当开发商存在违约或侵权行为时，购房者有权通过法律途径维护自身权益。收集证据是诉讼的基础，购房合同、付款凭证等能有力证明开发商的不当行为。确定管辖法院确保了诉讼的正确受理地。撰写起诉状明确了诉讼的核心诉求和依据。提交立案申请开启了司法程序。参加诉讼时，举证、质证和辩论是维护自身主张的关键环节。若对一审判决不服，上诉是进一步争取权益的途径。而注意诉讼时效则是保障胜诉权的重要因素。如果在告开发商的过程中遇到任何法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。
律师解答
起诉开发商要有序进行，确保自身权益得到维护。
1.收集证据：要收集购房合同、付款凭证、沟通记录、房屋质量问题照片或检测报告等，证明开发商违约或侵权。
2.确定管辖法院：通常选择开发商住所地或合同履行地的法院。
3.撰写起诉状：清晰写明原被告信息、诉讼请求（如退款、赔偿损失）和事实理由。
4.提交立案申请：准备好证据清单及副本、身份证复印件等材料，向法院提交。
5.参加诉讼：立案后按法院通知参加，庭审中举证、质证并发表辩论意见。
6.考虑上诉：若不服一审判决，在规定时间内上诉。
7.注意诉讼时效：避免超期导致丧失胜诉权。
律师解答
法律分析：
（1）收集证据是关键一步。购房合同能明确双方权利义务，付款凭证可证明款项交付情况，沟通记录反映双方协商过程，房屋质量相关资料则是开发商违约或侵权的直接证明。
（2）确定管辖法院要依据法律规定，通常是开发商住所地或合同履行地法院，这能确保案件在合适的司法区域进行处理。
（3）撰写起诉状时，要清晰准确地写明原被告信息、具体诉讼请求和事实理由，这是启动诉讼程序的重要文书。
（4）准备立案材料，包括证据清单及副本、身份证复印件等，并向法院提交申请，完成立案手续。
（5）立案后要严格按照法院通知参与诉讼，庭审中积极举证、质证和辩论。
（6）若对一审判决不满，应在规定时间内上诉。同时要特别关注诉讼时效，防止权利受损。
提醒：
诉讼过程复杂且各案情况有别，建议及时咨询专业人士，以免因处理不当影响权益。
律师解答
（一）证据收集方面要全面细致，除了提到的购房合同、付款凭证等，像入住通知书等相关文件也可作为证据，保证能充分证明开发商的违约或侵权行为。
（二）确定管辖法院时，可提前咨询律师或法院工作人员，确保选择正确的法院，避免因管辖问题浪费时间。
（三）撰写起诉状时，诉讼请求要明确具体，事实理由阐述清晰合理，尽量避免模糊不清的表述。
（四）提交立案申请前，仔细核对证据清单及副本、身份证复印件等材料，确保材料完整无误。
（五）参加诉讼过程中，严格遵守法院的时间安排和诉讼程序，尊重法官和其他诉讼参与人。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律师解答
起诉开发商的步骤如下：
收集购房合同、付款凭证等证据，证明开发商违约或侵权。
确定管辖法院，通常为开发商住所地或合同履行地法院。
撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求与事实理由。
准备好相关材料向法院申请立案，立案后按通知参加诉讼。
庭审中举证、质证和辩论，不服一审判决可上诉。
注意诉讼时效，别因超期失去胜诉机会。