律师解答
1.通过中介转的定金能否退还取决于具体情况。若支付定金方如约履行义务,定金可抵价款或退还;若支付方违约致合同目的无法达成,无权要求返还;若收受方违约,则应双倍返还。因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同未订立,定金也应退还;合同存在重大误解等可撤销情形,支付方可撤销合同并要求退款。
2.为保障自身权益,支付定金时要收集相关证据,如支付凭证、与中介的沟通记录等。这有助于在需要时证明定金支付情况及交易过程,以便顺利处理定金退还问题。
3.在交易中要仔细了解定金规则,谨慎决策,避免因自身原因违约造成定金损失。
律师解答
法律分析:
(1)若支付定金方依约履行义务,定金可抵作价款或者退还,这是遵循合同约定的正常处理方式。
(2)若支付方违约导致合同目的无法实现,其丧失定金返还请求权,这是对违约行为的一种约束。
(3)若收受定金方违约,需双倍返还定金,以此保障支付方的利益。
(4)因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由致使合同未能订立,定金应退还,体现公平原则。
(5)若合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形,支付方可依法撤销合同并要求退还定金。
(6)无论何种情况,都要收集好支付定金的凭证、与中介的沟通记录等证据,用于维护自身权益。
提醒:
在处理定金退还问题时,注意区分责任归属,及时收集和保留关键证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
律师解答
1.定金能否退还看具体情况。支付方如约履行,定金可抵价款或退还;支付方违约致合同目的无法达成,无权要回定金;收受方违约,需双倍返还。
2.因不可抗力等不可归责双方的事由致合同未订立,定金应退还。合同有重大误解等可撤销情形,支付方可撤销合同并要求退款。
3.要保留好支付凭证、与中介沟通记录等证据,维护自身权益。
律师解答
结论:
通过中介转的定金能否退还,要视具体情况而定,不同情形下有不同处理结果。
法律解析:
根据《民法典》规定,若支付定金方依约履行义务,定金可抵作价款或退还;若支付方违约致合同目的无法实现,无权要求返还定金;若收受定金方违约,则需双倍返还定金。另外,因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由使合同未能订立,定金应退还;若合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形,支付方可撤销合同并要求退还定金。在此过程中,收集好支付定金的凭证、与中介的沟通记录等证据,有助于维护自身权益。如果在定金退还问题上遇到复杂情况,或对相关法律规定存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以便得到更准确的法律建议和帮助。
律师解答
(一)明确自身履约情况。若按约履行,可要求定金抵作价款或退还;若自身违约,定金可能无法退还;若收受方违约,则可要求双倍返还定金。
(二)判断是否存在不可归责于双方的事由。如因不可抗力、意外事件导致合同未订立,可要求退还定金。
(三)查看合同是否有可撤销情形。若合同存在重大误解、显失公平等情况,可依法撤销合同并要求退还定金。
(四)注意收集证据。收集支付定金的凭证、与中介的沟通记录等,以维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。