一般是算作违约的。因为只要双方签订了贷款的合同，那么贷款方他肯定是需要在规定的时间之内就准备好相关的贷款基金，如果是在合同中已经明确了双方的违约责任，而且双方已经签了合同，那么其中一方不贷款了，肯定是属于违约的。【温馨提示】华律网27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。
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（一）查看合同约定，若合同明确有交房时间和逾期交房违约金条款，开发商未按时交房，可要求其按约定支付违约金。（二）若合同未约定违约金，开发商逾期交房造成损失的，...查看全文
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银行放款慢导致买房违约，处理要依据购房合同情况而定。若合同明确银行放款时间，因银行原因未按时放款，购房者可按合同向银行追究违约责任。不过一般银行放...查看全文
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（一）查看购房合同中逾期交房违约责任条款，按照条款要求开发商承担责任，比如支付违约金。（二）书面催告开发商在合理期限内交房，若开发商经催告后在合理期限仍未...查看全文
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（一）签订合同时，仔细审查违约金条款，明确约定的违约金额或计算方式，确保自身权益。（二）若交房出现违约情况，守约方应及时收集因违约造成损失的相关证据，如租房费...查看全文
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（一）查看合同约定，若购房合同或补充协议明确了通气时间，交房半年未通气超出此时间，购房者可按合同要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。（二）若合同...查看全文
若房东违约，索赔方式如下：首先，查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符，以及对应的违约责任承担方式，比如违约金...查看全文
若租户违约却不搬走，可采取以下措施：首先，查看租赁合同，确认其中关于违约及解除合同的条款。若租户行为明确构成违约，依据合同约定，书面通知其在一定期限内搬离，并告知不...查看全文
网约车扣违约金是否合法需视具体情形而定。若网约车司机与平台签订的合同中有关于违约金的明确约定，且司机存在违反合同条款的行为，比如未按规定时间上线运营、无故...查看全文
合同违约金数额并无固定标准，需视具体合同情形而定。一般而言，违约金由双方当事人在合同中预先约定。其数额的确定通常会综合考量多方面因素。若合同中有明确约定违...查看全文
租房时因房屋过于吵闹而退租是否构成违约，需视具体情况而定。首先，应查看租赁合同中对于解除合同的相关约定。若合同明确规定，在房屋存在严重影响居住使用的噪音问题...查看全文
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