租赁合同期限不能超过二十年。租赁合同期限由当事人协商确定，但是最长不得超过二十年，其超过部分不产生法律效力。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁合同，出租人可以随时解除合同，但是应当留给承租人一定的准备时间。
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1.房东租期未满要求退房属于违约行为，赔偿方式需根据租赁合同约定和实际情况确定。若合同中有违约赔偿条款，应按照约定执行，像支付一定数额违约金或承担寻...查看全文
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1.商铺租期违约指的是一方不履行或不当履行租赁合同义务，违约后果要依据具体违约情形和合同约定确定。2.租户提前退租违约，需按合同支付违约金。若违约金...查看全文
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结论：租期未满退租，押金是否退还需依具体情况而定。若合同约定不退且不违法，房东可不退；合同无约定，租客违约，房东扣除赔偿费后应退还剩余押金；租客因不可抗力...查看全文
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（一）合同有约定时，租客应按合同约定支付违约金来承担提前解约违约责任，若觉得违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。（二）合同未约定违约责任，租客需赔偿...查看全文
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（一）当租赁合同有约定时，租客要严格依照合同中关于违约责任的条款来承担责任，比如按规定支付违约金或者接受扣除部分押金。（二）若合同未约定，房东可以要求租客...查看全文
房屋出租期间家电损坏，责任归属需依具体情形判定。若家电损坏是因承租人使用不当、故意损坏等自身过错导致，那么维修责任通常由承租人承担。比如承租人过度使用电器...查看全文
在租赁合同中，免租期是否可以拆分是一个值得探讨的问题。从法律角度来看，这需要根据具体的合同条款以及相关法律法规来确定。一般来说，如果合同中明确规定了免租期的...查看全文
当房屋租期未到而房东决定卖房时，需遵循相关法律法规。首先，根据《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意...查看全文
北京公租房的租期通常为一定期限。一般来说，初始租期多为3至5年。在这一期限届满后，符合条件的承租人可按照相关规定申请续租。续租的审核与批准程序与初次申请类似...查看全文
在一年租期尚未届满的情况下，可否提出退租申请关于租房未到期而提出提前退租的事宜，我们给出以下专业性的相关问题解答：首先，在未达到租借期限之前，承租者是有权利选择...查看全文