在拆迁协议中违约是否合规经过合法签署的拆迁协议具有约束力，签订者应严格遵守并不得违反合同约定，否则将承担相应的法律责任与惩罚措施。然而，若拆迁方在整个拆迁过程中未能严格按照法律程序执行，抑或是其对房屋价值评估有失公平公正，处于被拆迁地位的当事人有权申请撤销该份拆迁协议。特别重要的注意事项是，若签署合同的主体是尚未成年的人士，则此类合同的有效性将不予认可。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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1.买房时卖家违约，中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务，准确告知房屋及产权等重要信息，且按合同履行中介服务，通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析：（1）违约与欺诈是两个不同概念。违约主要是合同履行层面不符合约定，而欺诈侧重于故意误导对方作出错误意思表示。（2）开发商若因客观因素未按合同履行...查看全文
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法律分析：（1）在一般买房交易中，若中介严格按照合同约定，全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务，且对买房者违约没有过错，那么中介无需承...查看全文
协议离婚涉及房产的处理，一般如下操作：首先，夫妻双方需就房产分割达成一致意见，并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产，需确定具体的分割方式，比如一方获...查看全文
要解除合作合同协议无效，可按以下方式处理：首先，需明确协议无效的情形。若存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法...查看全文
平房拆迁时若未办理过户，相关判定需依据具体情形而定。首先，需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形，一般认定为有效。在此基础上，若买受人已实际占有使...查看全文
在协议离婚时，对于存在按揭的房产，处理方式如下：首先，双方应协商确定房产的归属。若协商一致将房产归一方所有，该方需继续承担剩余按揭贷款，并给予另一方相应补偿。补偿...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%，可在合同中如此表述：“甲乙双方一致同意，若一方出现违约情形，违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文