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关于农村户口拆迁的补偿政策

  • 2024-05-06
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关于农村户口拆迁的补偿政策探讨
在我国,针对农村户口的拆迁补偿政策,是基于房屋征收决定公告日当时被征收房屋所处的同类房地产市场价格进行补偿计算,此价格也将作为我们最终得到的房屋重置费用、周转补偿费用以及奖励性补偿费用的依据。
其背后法律依据主要来自于《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十七条相关条款规定:
作出房屋征收决定的各级人民政府,将会对被征收者提供以下几类具体的补偿:
首先,是对于被征用房屋价值的赔偿;
其次,是由于征收房屋所引发的搬迁、临时安置方面产生的费用补偿;
再次,是考虑到被征收房屋停工、停产所带来的经济损失的补偿。
同样重要的是,各级人民政府应依法制定补助及奖惩办法,以确保给这些被征收者们充分的补助和奖励。
至于如何确定被征收房屋的价值呢第十九条早已明确规定:
被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处同类房地产的市场价格。
此价格的确定,需经过具备相应资格的房地产估价机构按照相关法规的房屋征收评估方法进行精确评估。
若对评估结果存在争议,可以向房地产估价机构提出申诉并申请重新评估,同时,如果仍存疑虑,可向房地产价格评估专家委员会要求进行鉴定。
关于房屋征收评估方法,由国务院住房和城乡建设主管部门负责制定,并在制定过程中,面向全社会公开征求意见。

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