装修房屋未事先告知物业是否构成违法行为业主在对其住宅进行装修时没有通知物业公司，该行为可能触犯了我国的物业管理相关法规。尽管业主享有装修其房产的法定权益，但这种权益的行使应遵循以下原则：首先，不能损害他人的合法利益以及整体社会公共利益；其次，我们居住在中国，尤其在多数情况下，住宅房属于集群式建筑形式。然而，如若不当实施房屋装修工程，就有可能造成共用部位和共用设施设备的损害，这将会严重危及包括装修房屋本身在内的建筑结构稳定性，同时也会给附近相邻房屋以致周围生活民众的人身财产安全带来潜在威胁。【法律依据】根据我国《物业管理条例》（第52条）规定，无论业主决定自行实施还是委托他人进行房屋装饰装修，都必须提前告知物业服务企业，后者也应向业主说明在装修过程中存在禁止行为和需要特别关注的事项。
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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
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1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
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法律分析：（1）通常来说，房屋预售合同网签没签字是无效的。因为合同成立要求双方当事人达成合意，而签字或盖章是常见体现合意的方式。网签仅为行政管理手段，用于...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...查看全文
继承房屋合同造假不具有法律效力。根据现行法律法规，合同的订立应遵循诚实信用原则。造假的继承房屋合同违背了这一原则，属于以欺诈手段订立合同。从法律角度看，一方...查看全文
强奸属于刑事违法行为。强奸罪是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性交的行为，或者故意与不满14周岁的幼女发生性关系的行为。这种行为严重...查看全文