业主在面对小区物业不作为时，如何有效维护自身权益若遇物业小区失效现象，业主有权依照相关规定，结合物业服务合同，与物业进行深入的协商交流；如若解决无果，也可通过向当地房地产管理局物业管理部门进行投诉来获取协助，在调解无果的情况下，您还可以选择请求由仲裁机构进行仲裁或向所在房地产房屋所在地的人民法院提出诉讼请求。
律师解答
1.开发商预售跑路，业主可通过多途径维权。及时报案借助刑事手段追究其责任并可能追回款项；组织业主维权争取多方支持；提起民事诉讼解除合同、要求退款赔偿...查看全文
律师解答
业主购房后想获得质量赔偿，可按收集证据、协商、投诉、诉讼步骤操作。1.收集证据是基础，包括房屋质量问题的照片、视频，购房合同、票据，以及房屋质量检测报...查看全文
律师解答
法律分析：（1）从法律关系上看，水电供应合同主体是业主和供水供电公司，这意味着水电供应的权利和义务关系存在于二者之间，开发商并非该合同主体，所以其私自断水断...查看全文
律师解答
1.收集证据：收集拆迁协议、补偿约定文件、付款凭证等，这是维权的重要基础。2.反映情况：向当地政府房屋征收部门反映，其可对拆迁工作进行监管和协调。3.共同...查看全文
律师解答
（一）查看购房合同，按合同中约定的开发商逾期交房违约责任，要求开发商承担责任，如支付违约金。（二）若合同约定违约金过低，无法弥补实际损失，可请求法院或仲裁机构...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文
若被人打了耳光，可通过以下方式维护自身权益：首先，及时报警。公安机关会依据《治安管理处罚法》对打人者进行相应处罚，一般可处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五...查看全文
业主未缴纳水费时，物业通常无权擅自停水。首先，供水合同的双方是业主与供水企业，物业并非供水合同主体。根据相关法律规定，供水企业依约供水，业主负有按时足额缴纳水费...查看全文
物业在业主未交水费时，通常是可以起诉的。从法律关系来看，业主与供水公司存在供水合同关系，业主负有按时缴纳水费的义务。而物业受供水公司委托代收水费，在业主欠费的...查看全文
若被公司开除，可通过以下方式维护自身权益。首先，需明确公司开除行为是否合法合规。依据现行法律法规，公司开除员工应具备充分合理的理由且遵循法定程序。若认为公司...查看全文