二手房交易过程中税费和过户费的计算方法
二手房销售过程中涉及的税费以及相关手续办理所需费用的计算方式如下：
每平方米收取3元人民币作为交易费用；
每平方米收取1.36元人民币作为测量绘图费；
需要支付200元的产权登记证书及取证手续费；
按照房价总额的1.5%征收契税；
以房价金额的0.05%为基准征收印花税；
对于房产证持有期限不满两年的情况，需额外缴纳差价5.6%的增值税；
根据房产交易利润情况的20%或房屋总价值的1%来征收个人所得税。
法律依据包括但不仅限于：
《契税法》第三条明确规定，契税税率为3%-5%，依法接照省、自治区、直辖市人民政府定出的契税具体适用税率，并报同级人大常委会批准后通知全国人大常委会以及国务院进行备案。
同时，各省自治区、直辖市也有权根据前述规定的程序，针对不同主体、不同区域、不同类型的住房权属转移情况出台差异化税率政策。
另外还有《印花税暂行条例》第五条，明确指出印花税应当由纳税人自己进行应纳税额的计算，购买并且一次性贴足印花税票的缴纳方式。
为了简洁贴花手续，应纳税款大且频发的企业或个人可以向税务部门提出申请，采取以缴款书取代贴花或者分期汇总缴纳的方案。
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