公司迁址所涉及的补偿标准是什么
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(下文简称《条例》)第十七条明确定义,城市或县级人民政府在作出房屋征收决定时,应对被征收实体淮备的补偿措施如下:首先,是对被征收房屋价值进行补偿;
其次,为因征收房屋引发之搬迁及暂时安置的补偿;
再者,因征收房屋导致停产停业所带来的损失亦应给予补偿。
而对于该项补偿,市县级人民政府应当拟定相应的补贴及奖励方案,从而向被征收人实施补贴和奖励。
关于企业拆迁补偿款项的构成部分,主要包括如下几个:首先是有关拆迁资产的补偿费用,具体包括无法搬运的土地、房屋、建筑及其地上附属设施,以及由于搬迁所造成损失的机器设备等;
其次,停产停业损失依照实际情况予以评定,通常既包括实际运营损失,亦可根据实际情况酌情包含预期运营损失在内;
再次,便是拆迁补偿费用,主要包含搬迁早期所需的相关开支以及拆除、包装、运输和解聘员工补偿在内的各类费用;
最后则是基于拆迁政策所产生的奖金费用,如快速迁移费、拆迁奖励费等等。
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