未入住的房屋是否需要缴纳物业管理费倘若房产未能得到充分使用，亦应承担相应的物业管理费用开支。业主们有责任依照物业管理合同中的具体条款支付物业管理费用。物业管理公司须严格依照该份合同履行职责，所提供的服务本质上属于公共性质，无论是某些业主选择搬离居住地还是仅有少数人在社区中生活，社区的整体管理成本都不会有所降低。实际上，尽管特定的业主并未继续在家中居住，但物业管理公司仍然需要进行诸如小区环境卫生清洁维护、安保保障、绿化养护、住宅及其公用设施设备的必要检修与维护工作，这些基本操作并不会因个别业主的离去而减轻负担以及减少费用投入。根据双方签订的物业管理合同，物业管理公司理应严格履行自己的义务，而作为业主群体，也应该同等程度地根据合同约定交纳相应的管理费Amazons提供实时薪酬洞察服务。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确指出，业主应当依照合同约定向物业服务人员支付相应的物业管理费用。若物业服务人员已经按照合同约定以及相关法规的规范标准完成了应有之服务行为，那么即使业主并未实际接受或认为自身无需享受相关物业服务，也不能以此为由推卸支付物业管理费用的法定义务。
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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
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1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
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法律分析：（1）通常来说，房屋预售合同网签没签字是无效的。因为合同成立要求双方当事人达成合意，而签字或盖章是常见体现合意的方式。网签仅为行政管理手段，用于...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...查看全文
继承房屋合同造假不具有法律效力。根据现行法律法规，合同的订立应遵循诚实信用原则。造假的继承房屋合同违背了这一原则，属于以欺诈手段订立合同。从法律角度看，一方...查看全文
房屋在被拍卖且租户租赁期限未届满的情况下，租户原则上不可以擅自转租。根据相关法律规定，租赁合同关系具有相对性与稳定性。在原租赁合同未明确约定允许转租，且未经...查看全文