村民在宅基地建房时超出规定面积应如何处理根据我国土地管理法规以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定，农村民众在修建居住场所时，所使用的土地面积应严格遵守各省、自治区、直辖市下达的标准，同时也不能超越已得到批准的占地面积超标建筑。如果公民擅自占用超出审批数量的土地，则无疑侵犯了集体所有土地的使用权，对此，相关法律规定将依照非法侵占土地的行为进行处罚。对于致力于建造住房的农村朋友们而言，他们必须首先获得乡（镇）政府或县级政府的许可证。如果申请者符合符合条件可以兴建自用住所，则需要由土地管理部门来明确他们的宅基地使用权，然后再进行用地面积的计量与核准，只有经过合法的批准以后，才能开始施工建设。农村民众在修建住所在使用土地方面，应该恪守各省、自治区、直辖市规定的标准，并且不得超过已获得许可的用地面积，一旦超越批准的数量占用土地，就等于截断了自身与集体土地联动的纽带，触犯了法律。对此，执法部门有权要求非法占用的土地予以归还，并限令当事人拆除在违规占用地上新建的房屋，或者予以没收。【法律引用】《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，若村民在未经授权或者恶意欺诈批准的情况下，擅自通过非法方式占用土地建立住所，那么该行为将被视为非法，并由县级以上人民政府土地行政主管部门负责强行要求归还非法占用的土地，并限期完成在非法占用的土地上新建的建筑物的拆除作业。如果违反规定超额占用土地，超出省级、自治区、直辖市制定的标准，那么超过的部分土地将按照非法侵占土地进行认定和处罚。
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（一）遇到宅基地因公共利益被征收，应先明确土地所有权属集体，补偿归集体，但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准，按自身宅...查看全文
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（一）明确收集证明材料的范围，除建房审批文件、土地使用证外，像宅基地的原始规划图纸、邻居证明等也可作为补充，以增强证明力。（二）向村委会申请时，申请书要详细...查看全文
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法律分析：（1）宅基地打官司通常诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。比如权利人发现他人侵犯其宅基地权益，从发现那一刻起开始...查看全文
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1.工作日加班：超过8小时的加班，用人单位需按劳动者小时工资基数的150%支付加班费，算法是月工资基数÷21.75÷8×加班小时数×150%。2.休息日加班：若不能安排...查看全文
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当违约金超出合同总价，当事人可请求法院或仲裁机构调整。判断违约金是否过高，需以违约造成的损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因...查看全文
小产权房转让给本村村民的合法性问题较为复杂。从法律角度来看，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书的办理存在诸多障碍。目前...查看全文
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。关于村里的小产权房...查看全文
合同数量超出部分是否无效，需视具体情况而定。一般来说，如果合同对数量有明确约定，而实际履行中超出了该约定数量，超出部分的效力不能一概而论。若合同约定了数量上限...查看全文
城镇自建房产权归属需视具体情形而定。若建房者依法取得了土地使用审批手续，并按照相关规划和建设要求进行建造，且建房过程符合法定程序，那么该自建房的产权通常归建...查看全文
建房若占用邻居土地，应依以下方式处理：首先，双方可自行协商。秉持平等、自愿原则，就土地占用问题沟通解决方案，如给予邻居合理补偿、调整建房位置等，以达成双方都能接受...查看全文