一般情况下是不可以退的，合同上是定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的百分之二十。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
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1.开发商原因致合同无法订立，如无预售许可证、擅自改规划等，购房者可要求双倍返还定金。先协商，不成可投诉或诉讼。2.购房者自身不想买，定金通常不退。但遇...查看全文
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1.定金作为合同履行的担保方式，定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同，保障交易安...查看全文
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和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，购房者有权要求退回定金，可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
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1.定金合同以实际交付定金为成立要件，未交付则合同未成立，交付方一般可主张退还本应交付的定金。2.若接受方有证据证明因交付方不交付定金而遭受损失，交付...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖，需承担相应法律后果。首先，定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无...查看全文
若商铺租房时已交付定金，而房东出现违约情形，租客可采取以下措施。首先，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东违约，租客有权要求其双倍返还定金。因为定金具有担...查看全文
收取定金后反悔，通常需承担相应违约责任并可能涉及违约金赔偿。根据相关法律规定，定金具有担保性质。若收受定金方反悔不履行约定债务，应当双倍返还定金；若给付定金方...查看全文
定金的失效时间并无统一固定的天数标准。其具体失效情形通常依据当事人的约定或法律规定来确定。在当事人有明确约定的情况下，按照所约定的期限执行。若约定定金在...查看全文
已签订合同并交付定金后，定金能否退还需视具体情况而定。若收受定金方存在违约行为，如未按合同约定履行义务等，根据《民法典》规定，给付定金方有权要求双倍返还定金。...查看全文
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